Jarní revize střech a fasád historických budov
Jarní technický audit po zimním období střech a fasád je cílená kontrola stavu nejen historických a památkově chráněných objektů, která odhalí skryté závady dříve, než způsobí vážné škody. Revize je vždy šitá na míru specifikům historických konstrukcí, použitým materiálům i požadavkům památkové péče.
Součástí auditu je zejména:
- vizuální kontrola střech, fasád a detailů včetně těžko přístupných míst,
- odhalení trhlin, dutin a degradace omítek či štuků,
- kontrola netěsností, rizik zatékání a poškození hydroizolací,
- posouzení koroze klempířských prvků a upevnění oplechování,
- identifikace poškozené nebo uvolněné střešní krytiny,
- vyhodnocení rizik pro statiku, bezpečnost a další chátrání objektu.
Jarní technický audit střech a fasád historických objektů
Na základě zjištěného stavu připravíme přehlednou zprávu s fotodokumentací, návrhem priorit a doporučením vhodných, k památce šetrných oprav. Díky tomu lze plánovat údržbu systematicky a s ohledem na rozpočet.
Hlavní přínosy včasné kontroly po zimním období:
Prevence drahých havarijních oprav – včasné zachycení problémů výrazně snižuje náklady (za to, za co je dnes možné zaplatit 30 000 Kč, se příští rok může platit 4× až 5× více a v dalších letech další násobky).
Ochrana historické hodnoty – minimalizace zásahů do původních konstrukcí a detailů (provádí se diagnostika stavu omítek, klempířských prvků a dalších doplňků fasády).
Bezpečnost návštěvníků i okolí – omezení rizika pádu uvolněných prvků (zhodnotí se stav a rizika a navrhnou se opatření urgentní i dlouhodobá).
Prodloužení životnosti konstrukcí – cílená údržba prodlužuje funkčnost střechy i fasády (budeme mluvit o tom v jaké kondici je vaše nemovitost, fasáda a střecha, jaká jsou omezení, ale i výhody).
Ochrana zájmů klienta a hodnoty nemovitosti – respektujeme památkovou ochranu, ale prioritou je pro nás vlastník. Díky dekádám zkušeností v komunikaci s památkáři prosazujeme řešení, která jsou v souladu s předpisy, ale primárně slouží potřebám klienta a předcházejí znehodnocení jeho majetku (využívají se dlouholeté zkušenosti z komunikace s památkáři, aby se předešlo větším škodám).
Postup:
1. První pomoc: Konzultace na místě
Máte konkrétní problém a nevíte, jak ho řešit? Přijedeme, posoudíme stav a navrhneme nejlepší postup.
Výsledek: Jasný plán "co s tím".
Cena: 3 000 Kč
2. Detailní revize: Průzkum z plošiny
Kompletní technická inspekce fasády a střechy i v nedostupných místech.
Výsledek: Podrobná fotodokumentace a expertní zpráva od technika s 30letou praxí.
Cena: cca 25 000 Kč
3. Realizace: Oprava "na klíč"
Přebíráme plnou zodpovědnost za průběh rekonstrukce.
Co zajistíme: Výběr vhodného dodavatele, ohlídání rozpočtu, technický dozor a komunikaci s památkáři.
Výsledek: Kvalitně odvedená práce bez vašich starostí.
Cena: Individuální nabídka